Díky za pěkný článek.. já bych určitě ještě doporučila pouvažovat o nějakém kvalitním bezpečnostním systému, protože právě ty nové a pěkné domy zloděje lákají úplně nejvíc... a člověk zkrátka není nikdy dost obezřetný :)

Nejlepší zkušenosti mám s Teodomy.cz.Po dohodě udělali hrubou stavbu a ostatní jsem zvládl s kamarády sám.Cena za 160 m2 byla cca 530.000,-Kc

Taky jsem si z důvodu termínu na druhé zakázce musel na vypomoc domluvit externí pomocníky

Také jsem stavěl-zadal jsem poptávku na dům,nabídlo se mi 5 firem-nejlevnější za 6 mega,nejdražší za 8,5 mega...Dal jsem se do toho s partou 3 zedníků,objednal jsem u firmy pouze komplet střechu(vazníky,krytina),pak zase já+3 chlapi a ve finále jsem tam byl za 2,7 mega....tak by mě zajímalo,kam by šlo těch 3,3 mega????

Hezké čtení .........zabývám se střechama 6let jsme parta 3lidi a zvladáme komplet rekonstrukce střech každy rok absolvujeme ruzne školení atd v dnešní době nikdo nedá zákaznikovi ceníkovou cenu materiálu většina marží (akce sleva...) je kolem 30-40%z cenikové ceny ja osobně pokud dostanu 40%dam zakaznikovi 20-25% z mojí marže pokud je toto zlodějina tak jsem zloděj ať si každý uvědomí kolik času zabere vypracováni cenové nabídky kolik stojí udržba nářadí a jiné naklady které zákaznikovi nikdo nepočítá také vím o hodně kolegů střechařů kteří podstřelí rozpočet a zákazník se pak diví že na začatku byla naše nabídka například o 20% větší a ve finále ta firma co podstřelí rozpočet to nahoní vicepracema atd u nas plati pravidlo že pokud si to špatně prohlédnem nebo se seknem v rozpočtu je to náš problém tak tady prosím neházejte všechny řemeslníky do jednoho pytle ani jeden z nás nemá mercedes

Po povodni musel být náš starý dům po dědečkovi zbourán. To zorganizovala obec. Na dům jsme neměli pojistku ani hlášený trvalý pobyt a tedy ani nárok na jakýkoliv finanční příspěvek. Stavební firmu a úvěr jsem odmítl, pro nehoráznou cenu a podmínky poskytnutí. Na vesnici vždycky platilo udělej si sám. Tak jsme se syny oblékli montérky. Nejhorší bylo začít. Výkopy pro sklep nám udělal bagr pronajatý z firmy za jedno odpoledne, betonáže, dvojitou izolaci a zdivo s porothermu jsme zvládli ještě do zimy. Na zimu jsme provizorně zakryli, přes zimu jsme dodělali stropy (samozřejmě z HURDISEK – těm co na hurdisky dávají betonový potěr, neví nic o smršťování betonu, můžu zaručit, že jim spodní část upadne). V zimě jsme ještě nachystali dřevo na krovy (poradil známý tesař) Přes léto jsme udělali střechu a položili krytinu (bez pomoci klempířů a pokrývačů-byli moc drazí) Pomůckou nám byly prospekty od firem KM-beta, Beternit a už zmíněné Porothem, kde jsou velmi podrobné návody na montáž a rovněž jsou tam i detaily řešení a tvarů klempířských prvků, zateplení střechy atd. Přes další zimu jsme dělali podlahy s vrstvou zátěžového polystyrenu (jistě se to vyplatí ale pozor nedávejte do podlah fasádní-pod tlakem se zdeformuje a nemá ani jiné potřebné vlastnosti - viz prospekty), zasadili jsme okna a dveře. Okna-trojitá a dveře jsme nechali vyrobit u šikovného stolaře – nenávidím plastové, napleskali jsme omítky (samozřejmě klasicky z písku, vápna a cementu – omítkové směsi jsou asi 5 x dražší. Fajnovou omítku jsme rovněž koupili hotovou (z vápna a písku to nemá tu kvalitu). Odpady si dnes dokáže napojit každý trochu zručnější kutil, dokonce ani měděné vodovodní potrubí není žádný problém (finta je v pájecí pastě se stříbrem) pokud jste někdy zamlada dělali nějaký zesilovač tak pájet umíte. Elektřinu nám dělal elektrikář, koupelnu obložil obkladač a teď už bydlíme. Dům 150m2 se sklepem a podkrovím přišel na materiálu asi 1,5mil Kč. Odpracovali jsme asi 20tis.hodin. Pokud to někoho zaujalo povím víc.

Také stavím a mohu jen potvrdit, že výběr materiálu je prvotní a pokud to dokážete a koordinujete si osobně jednotlivá řemesla a občas si tam uděláte co je jednoduché, nebo co umíte, tak můžete za uspořené prostředky pořídit třeba kvalitnější materiál nebo ve finále lepší zařizovací předměty. Nebojte se mladších řemeslníků, hlavně ať každý ví co dělá, nejhorší jsou firmy "práce všeho druhu", to nemůže fungovat. Závěrem, jde stavět bez developera, ale chce pečlivě vybírat subdodavatele a nepřeceňovat vlastní síly. Nakonec to nebude možná až tak levnější a nebude ti ani až tak rychle postavené, ale budete mít z toho větší radost a užitek.

Ahoj, na stavbě domu svépomocí jsou kladné i záporné subjekty. Třebaže si investor spočítá cihly, překlady at...d a cely měsíc hledá na internetu a dává poptávky stavebním firmám, ohlida si dobrou cenu . firmu nic jako je sleva na cihle nezajímá a když jo tak slevu neprizna, jde jim do kapsy někdy i 40 %. Schopny člověk a tím si myslím ze 70% lidi je, tak si polovinu prace udělají sami po víkendech. Třeba penetrace a nalepení hydroizolacnimu pasu na desku, pokladna podlahového polysu, Jistě ze jim to bude trvat o polovinu dele, ale zadarmo a pocitem, ze to dobře udělané je. Dneska ale nikdo čekat na nic nechce dlouho, Spousta lidi spěchá a tak i bohužel vypadá vykonána prace spousta pracovníků. Abych se dostal k tematu, stavět budu letos, poslal jsem poptávku drobným zivnostnikum a dostal jsem se s cenou a myslím si ze i časově na zlatou střední cestu oproti Stavební firmě.

Z vlastní zkušenosti už vím, že stavba domů svépomocí není zas až tak velký problém a při pečlivé přípravě se není čeho bát. Původně jsme chtěli stavbu na klíč. Vybrali jsme si firmu, která vše slíbila a začala realizovat. Původně jsme měli ujednáno, že platit budeme za ukončené a samostatně předané celky formou záloh zpětně, t.j. po převzetí. Postupně se termíny posouvali až jsme platili v podstatě předem - údajně jako zálohu na materiál a práce i když to tak sjednané nebylo. Ale jsme lidi - proč nevyhovět. Jenže jednoho dne už byl rozdíl zaplacené částky a postavené stavby tak velký, že jsem řekl dost! Firma na to reagovala tím, že přestala komunikovat a taky pracovat a pak jsem zjistil, že se v tichosti zlikvidovala. Přišel soud, který jsem vyhrál, ale neexistuje subjekt, který je povinen mi peníze za nedodané práce a materiál vrátit, takže výsledkem byla další ztráta za zaplacené soudní poplatky. Nezbylo než se pustit do stavby vlastnoručně. Nouze naučila Dalibora housti. I když jsem se toho z počátku bál, stavbu jsem dokončil myslím v perfektní kvalitě a mnohé práce jsem si udělal sám i lépe než předchozí "odborník". Jsou i slušné stavební firmy, ale bohužel těch neodborných a někdy i podvodných je opravdu hodně. Takže moje zkušenost říká: Nebojte se toho!

Ano, a krtek si sam kope podzemni tunely, a vlastovky si slepi hnizdi, ktere opravdu jen tak neupadne, cap si postavi hnizdo tak vysoko, ze se k nemu mnohdy ani neda dostat.
Stavebnictvi je dnes tak komplexni obor, ze nejake svepomocne lepeni s kamarady po odpolednech je pouzitelne maximalne tak pro zahradni domek nebo kryte garazove stani. vsechno ostatni zavani amaterismem nejhrubsiho zrna, ktery se samozrejme posleze mnohonasobne prodrazi. Naopravach, nefunkcnich technologiich, nefunkcnich stavebnich detailech, ktere maji za nasledek vyssi naklady na energie atd.
Pritom marze ve stavebnictvi se dnes pohybuji nekde na urovni 1-3% ceny dila, a najmuti odborneho dorzoru na bezny rodinny dum vyjde na castku nekde mezi 150-200.000Kc. Takze zanedbatelny pakatel. Ze zaplati v krame za babisuv salam, ktery ma do 45% podilu masne slozky marzi 450% to jim nevadi.